Você já deve ter se perguntado: por que é importante contratar um corretor de imóveis na hora de negociar um imóvel? Em tese, todo mundo pode vender ou comprar uma imóvel sozinho, então por que você iria pagar a alguém para fazer isso por você?
Quando o assunto é negociação de imóveis, muitas variáveis podem fazer o negócio ser bem ou mal sucedido.
Antes de qualquer negócio, você precisa estar atento aos principais golpes cometidos no setor imobiliário. Além disso, precisa conhecer os trâmites legais e saber avaliar a documentação envolvida.
Diante disso, nota-se que a negociação imobiliária é muito mais complexa que as negociações do dia-dia.
Assim, surge a figura do corretor de imóveis e imobiliárias. O Corretor é justamente esta peça que tem a função de assessorar o interessado de modo a fazer uma compra ou venda bem feita.
Além do mais, ele encurta diversos procedimentos que são necessários no ato da negociação imobiliária, como por exemplo: Descrição profissional do imóvel, avaliação do imóvel, elaboração do contrato de compra e venda, emissão de diversas certidões, registro da escritura no RGI, dentre muitos outros.
Este item tem a ver literalmente com segurança pública: Se você for vender um imóvel sem os serviços de um corretor de imóveis, você acaba se expondo a diversos tipos de pessoas, desde reais interessados no imóvel a aplicadores de golpes e outros crimes.
Se você for receber possíveis interessados em sua casa, o problema ainda é maior, pois além de você, toda a sua família fica exposta.
Contratando um corretor de imóveis, a compra ou venda será negociada diretamente com ele. Assim, você verá o comprador interessado apenas no final da transação ou nem o verá, resguardando a segurança da sua família e sua própria.
Dentre outras atribuições, o corretor de imóveis exerce a função de vendedor, podendo, desde avaliar o seu imóvel à utilizar técnicas de vendas e captação de possíveis interessados.
Se você tentar vender um imóvel sozinho, provavelmente receberá muitas ligações. No entanto, é provável que mostrará o imóvel a diversas pessoas que, na maioria das vezes, não resultará em uma concretização de negócio.
Um corretor já possui um repertório e sabe avaliar uma proposta real ou apenas uma vontade de especular o ambiente. Sem contar que o corretor trabalha para mostrar o ambiente, você pode não ter tempo para isso e vai perder tardes e manhãs de trabalho apenas mostrando o imóvel à pessoas que nada querem.
A negociação é o ponto a ser mais considerado na hora de contratar um corretor. O profissional já tem treinamento e sabe quando um valor é justo. Ele também possui um grande interesse em fazer a venda pelo maior valor possível para ganhar mais. Você, por outro lado, pode ir muito além ou aquém do preço justo de mercado, tornando a negociação inviável para ambas as partes.
O corretor de imóveis é o profissional indicado para a intermediação em uma compra ou venda de um imóvel. Ele conhece o passo a passo que envolve os contratos, financiamentos, transferência e registro imobiliário. Além disso, ele está apto para fazer um levantamento, através de certidões e outros documentos, da real situação do imóvel e do comprador/vendedor.
A última modificação desse post foi em 29 de setembro de 2019 21:08
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Gostei deste artigo, Porque contratar um corretor de imóveis e Banco central nega qualquer sinal de bolha imobiliária no Brasil. Para colocar na minha monografia, será colocado o autor e o site de vocês. Será que podem enviar esta matéria, por e-mail para mim?
Desde já agradeço a atenção,
Elizabeth
Muito bom, excelente.